Calcolatore PMT
Calcola l'importo delle rate periodiche per prestiti e rendite
Formule PMT
Comprendere il PMT
PMT (Payment) e una funzione finanziaria che calcola la rata periodica necessaria per estinguere un prestito o raggiungere un obiettivo di risparmio. E la funzione di Excel/Google Sheets usata per i calcoli dei prestiti ed e fondamentale per l'analisi del valore temporale del denaro.
Per i prestiti, il PMT calcola quanto paghi ogni periodo per ammortizzare completamente il debito. Per i risparmi, calcola quanto risparmiare ogni periodo per raggiungere un obiettivo futuro. La formula tiene conto dell'interesse composto nel tempo.
Il PMT assume rate uguali a intervalli regolari e un tasso di interesse costante. La maggior parte dei mutui, prestiti auto e prestiti personali usa questa struttura di ammortamento standard.
Componenti della Funzione PMT
Valore Attuale (PV)
Saldo del prestito attuale o importo dell'investimento. Punto di partenza.
Valore Futuro (FV)
Saldo target alla fine (di solito 0 per i prestiti, importo obiettivo per i risparmi).
Tasso
Tasso di interesse per periodo (tasso annuo / periodi all'anno).
Periodi (N)
Numero totale di pagamenti (anni x pagamenti all'anno).
Calcoli PMT Comuni
| Scenario | PV | Tasso/Periodi | Risultato PMT |
|---|---|---|---|
| Mutuo 300K 30 anni | 300.000 EUR | 3,5%, 360 | 1.347 EUR/mese |
| Prestito Auto 25K 5 anni | 25.000 EUR | 5%, 60 | 472 EUR/mese |
| Prestito Pers. 10K 3 anni | 10.000 EUR | 8%, 36 | 313 EUR/mese |
| Risparmiare 500K in 30 anni | FV=500K EUR | 5%, 360 | 600 EUR/mese |
| Prestito Studio 30K 10 anni | 30.000 EUR | 4%, 120 | 304 EUR/mese |
Usare il PMT Efficacemente
Abbina Tasso e Periodi
Se paghi mensilmente, usa il tasso mensile (annuale / 12) e i periodi mensili (anni x 12).
Convenzione dei Segni
In Excel, PMT restituisce un valore negativo (uscita). PV e positivo per i prestiti. FV e positivo per gli obiettivi di risparmio.
Risolvi per Altre Variabili
Riorganizza per trovare PV (quanto posso prendere in prestito?), N (quanto tempo per estinguere?) o il tasso.
Analisi di Sensitivita
Testa tassi e durate diverse per vedere l'impatto sulla rata. Piccole variazioni di tasso hanno grandi effetti.
Domande Frequenti
Come uso PMT in Excel?
=PMT(tasso/12, periodi*12, -importo_prestito, 0, 0). Per un prestito di 200.000 EUR al 3,5% per 30 anni: =PMT(0,035/12, 360, -200000) = 898 EUR. Il PV negativo da un risultato di pagamento positivo.
Qual e la differenza tra rata a fine e inizio periodo?
La maggior parte dei prestiti usa la fine del periodo (rendita ordinaria). Alcuni leasing usano l'inizio del periodo (rendita anticipata). Le rate a inizio periodo sono leggermente piu basse perche il denaro viene pagato prima. In Excel, imposta tipo=1 per l'inizio.
PMT puo calcolare i contributi di risparmio?
Si. Imposta PV=0 (o risparmi attuali), FV=importo obiettivo e risolvi per PMT. Per 500.000 EUR in 20 anni al 5%: =PMT(0,05/12, 240, 0, -500000) = circa 1.200 EUR/mese.
Perche il mio PMT non corrisponde al preventivo del finanziatore?
I finanziatori possono includere assicurazione, tasse o commissioni. Il TAEG differisce dal TAN. Il prestito puo avere punti o spese di istruttoria. Differenze di arrotondamento. Confronta solo la quota capitale e interessi.
Suggerimenti Pro
- Aggiungi questo calcolatore ai preferiti per un accesso rapido
- Usa il pulsante di condivisione per inviare i tuoi risultati
- Prova scenari diversi per confrontare i risultati
- Scopri i nostri calcolatori correlati per ulteriori informazioni
Hai trovato utile questo calcolatore? Condividilo: