Question 1

Devo estinguere il prestito in anticipo o investire?

Accepted Answer

Confrontate il tasso del prestito con i rendimenti attesi degli investimenti. Se il prestito e al 3% e vi aspettate il 7% dagli investimenti, matematicamente investire e meglio. Ma la riduzione garantita del debito vs rendimenti incerti conta: la tolleranza al rischio e personale.

Question 2

Come influisce la tempistica del pagamento extra?

Accepted Answer

Prima e meglio. 1.000 EUR extra nel primo anno risparmiano piu interessi di 1.000 EUR nel decimo anno perche quel capitale avrebbe maturato interessi piu a lungo. Anticipate i pagamenti extra quando possibile.

Question 3

Qual e la differenza tra riduzione della durata e riduzione della rata?

Accepted Answer

I pagamenti extra possono accorciare la durata (stessa rata, finire prima) o ridurre le rate future (stessa durata, pagare meno). Accorciare la durata risparmia piu interessi ma offre meno flessibilita.

Question 4

Conviene il pagamento quindicinale?

Accepted Answer

Si, se e gratuito. Fate una rata extra all'anno, riducendo un mutuo trentennale a circa 25 anni. Ma alcuni servizi addebitano commissioni: fatelo da soli aggiungendo 1/12 a ogni rata mensile.

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