Question 1

Soll ich meinen Kredit vorzeitig tilgen oder investieren?

Accepted Answer

Vergleichen Sie den Kreditzinssatz mit der erwarteten Anlagerendite. Liegt Ihr Kredit bei 4 % und erwarten Sie 7 % aus Kapitalanlagen, ist Investieren mathematisch vorteilhafter. Aber: Garantierter Schuldenabbau versus unsichere Renditen spielen eine Rolle – die Risikobereitschaft ist persönlich.

Question 2

Wann ist der Zeitpunkt einer Sondertilgung entscheidend?

Accepted Answer

Je früher, desto besser. 1.000 € Sondertilgung im ersten Jahr spart mehr Zinsen als 1.000 € im zehnten Jahr, weil dieser Betrag sonst länger verzinst würde. Legen Sie Sondertilgungen möglichst früh in der Laufzeit.

Question 3

Was ist der Unterschied zwischen Laufzeitverkürzung und Ratenreduzierung?

Accepted Answer

Sondertilgungen können entweder die Kreditlaufzeit verkürzen (gleiche Rate, frühere Tilgung) oder künftige Raten senken (gleiche Laufzeit, niedrigere monatliche Zahlungen). Eine Laufzeitverkürzung spart mehr Zinsen, bietet aber weniger Flexibilität.

Question 4

Lohnen sich vierzehntägige Zahlungen?

Accepted Answer

Ja, wenn sie kostenlos sind. Sie leisten dadurch eine Extrazahlung pro Jahr und kürzen eine 30-jährige Hypothek auf etwa 25 Jahre. Manche Anbieter erheben jedoch Gebühren – Sie können das Gleiche erreichen, indem Sie zu jeder Monatsrate ein Zwölftel addieren.

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