Question 1

Devo quitar meu emprestimo antecipadamente ou investir?

Accepted Answer

Compare a taxa do emprestimo com o retorno esperado dos investimentos. Se o emprestimo e a 4% e você espera 7% dos investimentos, matematicamente e melhor investir. Mas a redução garantida da divida versus retornos incertos também conta - a tolerância ao risco e pessoal.

Question 2

O momento do pagamento extra importa?

Accepted Answer

Quanto mais cedo, melhor. R$1.000 extras no primeiro ano economizam mais juros do que R$1.000 extras no decimo ano, pois aquele principal teria acumulado juros por mais tempo. Antecipe os pagamentos extras sempre que possível.

Question 3

Qual a diferença entre redução do prazo e redução da parcela?

Accepted Answer

Os pagamentos extras podem encurtar o prazo (manter a mesma parcela e terminar antes) ou reduzir as parcelas futuras (manter o prazo e pagar menos por mes). Encurtar o prazo economiza mais juros, mas oferece menos flexibilidade.

Question 4

Vale a pena pagar quinzenalmente?

Accepted Answer

Sim, se for gratuito. Você faz um pagamento mensal extra por ano, reduzindo uma hipoteca de 30 anos para cerca de 25. Mas alguns serviços cobram taxas - faca você mesmo adicionando 1/12 a cada parcela mensal.

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