Question 1

Dois-je rembourser mon pret ou investir ?

Accepted Answer

Cela depend du taux hypothecaire vs des rendements attendus, de votre tolerance au risque et de votre situation fiscale. Un rendement garanti de 2 % (rembourser un pret a 2 %) peut battre un rendement de marche incertain de 5 % pour les personnes averses au risque. Mais historiquement, l'investissement a long terme bat le remboursement hypothecaire mathematiquement.

Question 2

Quel est l'impact d'un paiement supplementaire par an ?

Accepted Answer

Un paiement mensuel supplementaire par an (comme les paiements bi-mensuels le permettent) reduit generalement la duree d'un pret de 25 ans de 3 a 4 ans et economise 10-15 % du total des interets. C'est l'une des strategies les plus simples et les plus efficaces.

Question 3

Dois-je faire un rachat de credit pour rembourser plus vite ?

Accepted Answer

Envisagez un rachat si : (1) vous pouvez obtenir un taux significativement plus bas, (2) vous resterez assez longtemps pour recuperer les frais de dossier, et (3) vous pouvez supporter les mensualites plus elevees d'un pret plus court. Analysez le seuil de rentabilite des frais.

Question 4

Est-il important de rembourser son pret avant la retraite ?

Accepted Answer

Beaucoup de conseillers financiers recommandent d'etre libre de tout pret a la retraite pour reduire les charges fixes quand les revenus baissent. Cependant, si vous avez un pret a taux bas et une solide epargne retraite, conserver le pret peut etre acceptable.

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