Demarrage : epargne de precaution de 12 000 EUR (3-6 mois) en 18 mois a Paris
Un couple parisien avec deux revenus veut constituer une epargne de precaution couvrant 3 a 6 mois de depenses essentielles, soit 12 000 EUR, sur un Livret A remunere 3 % nets. Ils partent de 0 EUR sur ce poste et veulent automatiser un virement mensuel.
RésultatVersement mensuel necessaire environ 651,90 EUR. Total des versements environ 11 734,20 EUR. Interets gagnes environ 265,80 EUR. Solde final projete 12 000,00 EUR au mois 18.
Le widget resout PMT = FV / [((1 + r)^n - 1) / r] avec FV = 12 000, taux mensuel r = 0,03 / 12 = 0,0025 et n = 18. Le facteur d'annuite vaut (1,0025^18 - 1) / 0,0025 environ 18,408, donc PMT environ 12 000 / 18,408 environ 651,90 EUR. Le Livret A est defiscalise (pas d'impot ni de prelevements sociaux sur les interets) et son capital est garanti par l'Etat ; le taux affiche est deja un taux net. Le plafond du Livret A est de 22 950 EUR par personne, largement au-dessus de l'objectif.
Intermediaire : apport immobilier de 30 000 EUR pour un T2 a Paris en 4 ans
Une primo-accedante vise un T2 a Paris autour de 300 000 EUR et veut constituer un apport de 10 % (30 000 EUR) en 48 mois. Elle combine Livret A (3 % nets, plafond 22 950 EUR) et LDDS (3 % nets, plafond 12 000 EUR), pour un rendement net moyen de 3 %, en partant de 0 EUR.
RésultatVersement mensuel necessaire environ 588,46 EUR. Total des versements environ 28 246,08 EUR. Interets gagnes environ 1 753,92 EUR. Solde final projete 30 000,00 EUR au mois 48.
Avec r = 0,03/12 = 0,0025 et n = 48, le facteur d'annuite est (1,0025^48 - 1) / 0,0025 environ 50,981. PMT environ 30 000 / 50,981 environ 588,46 EUR. Pres de 1 754 EUR proviennent des interets, soit environ 6 % du total - un coup de pouce par rapport a un compte courant non remunere qui exigerait 625 EUR/mois. Les fonds restent disponibles a tout moment et la garantie de l'Etat sur Livret A et LDDS couvre 100 % du capital, en complement de la garantie FGDR jusqu'a 100 000 EUR par deposant et par etablissement bancaire.
Long terme : financer un tour du monde a 30 000 EUR en 5 ans
Un trentenaire prepare un tour du monde de 12 mois budgete a 30 000 EUR (transports, logement, visas, assurance) dans 60 mois. Il choisit un PEL (Plan Epargne Logement) ouvert depuis 2024, remunere 1,75 % nets, et part de 0 EUR.
RésultatVersement mensuel necessaire environ 478,72 EUR. Total des versements environ 28 723,20 EUR. Interets gagnes environ 1 276,80 EUR. Solde final projete 30 000,00 EUR au mois 60.
Avec r = 0,0175/12 environ 0,001458 et n = 60, (1,001458)^60 environ 1,0913 et le facteur d'annuite vaut (1,0913 - 1) / 0,001458 environ 62,668. PMT environ 30 000 / 62,668 environ 478,72 EUR. Le PEL impose un versement annuel minimum de 540 EUR (45 EUR/mois) ; le plafond de versements est de 61 200 EUR, donc l'objectif est realisable. Attention : depuis 2018, les interets du PEL sont soumis au PFU de 30 % (12,8 % d'impot + 17,2 % de prelevements sociaux), le 1,75 % affiche est generalement un taux brut - prevoir une marge ou utiliser une assurance-vie fonds euros pour comparer.